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[自然地理]拆掉围墙是破解城市拥堵的良药

拆掉围墙是破解城市拥堵的良药

腾讯科学讯 最近,中央要求已建成小区逐步打开,但是究竟该怎么打开,打开后如何管理,恐怕还有很多细节要做。我们先来看看国外总体是什么情况?

世界上绝大多数国家或地区,都是没有小区的,比如美国、日本等发达国家,住宅楼都是直接朝着大街或小巷,只有极少数豪宅才会有围墙。巴黎与华盛顿的街道纵横交错几乎无法统计,而东京虽然从表面上看来密密麻麻的都是房子,但其间的细小道路却布满了整个画面以至于很难分辨。

在欧美等发达国家,拆掉围墙的街区制正是破解城市拥堵的良药。为应对交通拥堵难题,不少国家正是通过发展小街区,畅通城市毛细血管,使城市路网稠密,四通八达,从而达到“治堵”的目的。

中国的情况

而我们的城市是以小区和大院为单位的,无论是老百姓居住的居民小区,还是各个大型公司企业的厂房写字楼,都极其热衷于圈占一大块该死的地皮作为他们的独占资产,不得轻易路过。虽然主干道的宽度要大于上面那些大城市,但总体道路面积却远远小于前者。这就使我们——一个人口密度高达135人/平方千米的拥挤国家更加的拥挤。

如何办?

新建住宅推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区,没有问题。但是对已经建成的住宅小区,是业主花钱购买的私有财产,小区规划红线内的道路,使用权归全体业主公用,受宪法和法律保护。

封闭式小区和开放式小区都各自具有特点和适用范围。例如在德国开放社区为主的情况下,也很多规划师也建议德国学习美国中国的封闭式小区,因为封闭式小区面积大,可以综合考虑片区内的公共利益的分配(如在滨河区域由低到高的楼房设计会让更多的人享受滨河景观,而用地零碎的开放式社区常常首排的房屋会阻挡后排的景观视线。

在开放式社区以及开放式校园为主的欧洲国家里,城市公共设施及其完备发达而且分配均衡,整个城市不同的社区的基本公共设施并无太大的差异。而在很多发展中国家,封闭式社区是为了营造较好公共设施环境的不被外界干扰和共享。说到底,封闭式小区存在的重要原因之一就是,整个社会还太穷。封闭小区的内在逻辑和我们的户籍制度是一样的,都是在整体不发达的情况下,资源较发达区域的自我保护机制。

对目前全是封闭式独立王国式的城市环境来说,适当的引进开放式街区制对城市而言是有益的。但是推广开放式社区的同时,也应该大力提高城市整体的公共设施水平和公平性。因为现代开放式街区和开放校园赖以生存的基础是高水平及均衡的城市公共设施系统。

街巷化的过程中不可以直接粗暴的拆墙打通路,应该采取自愿的自下而上的渐进式改变,兼顾产权、社区安全性、私密性的要求下,实现封闭社区的逐渐开放化。(腾讯科学综合知乎、新华网、中新网等媒体综合报道)